Pforzheim
Eigentumswohnungen wechselten in Pforzheim 2025 im Schnitt für 2.582 € je Quadratmeter den Besitzer, eine typische 70-Quadratmeter-Wohnung für rund 181.000 €. Mit 643 Verkäufen sind Wohnungen der größte Teilmarkt der Stadt.
Pforzheim (75175) · Etagenwohnung
149.000 €
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 169,00 kWh/(m²·a), Klasse F, Fernwärme, Baujahr 1972
Käuferprovision: 3% vom Verkaufspreis inklusive MwSt.
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Pforzheim (75177) · Etagenwohnung
198.000 €
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Klasse B, Fernwärme, Baujahr 1994
Käuferprovision: 3% inklusive der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen Mehrwertsteuer
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Pforzheim (75177) · Etagenwohnung
198.000 €
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Klasse B, Fernwärme, Baujahr 1994
Käuferprovision: 3% inklusive der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen Mehrwertsteuer
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Stand: 21.09.2026, 22:06 Uhr. Anbieter aller Objekte ist iMMo75. Weitere 43 Angebote in der Region finden Sie auf immo75.de.
Orientierung in Sekunden
Berechnet mit 2.582 € je m², dem Durchschnitt aus 643 Wohnungsverkäufen 2025 laut Gutachterausschuss. Ihre Wohnung kann je nach Lage, Etage und Zustand deutlich abweichen.
Genauen Wert ermitteln lassenFür Häuser, Grundstücke und eine Einschätzung mit Ihrer Adresse: zum Wert-Check.
Gegenüber dem Vorjahr stieg der Durchschnittspreis um rund 3 Prozent. Neubauwohnungen sind eine eigene Klasse: 10 Verkäufe zu durchschnittlich 5.110 € je Quadratmeter.
Die meisten Eigentumswohnungen stehen in der Nordstadt, in der Südweststadt und in den großen Siedlungen der 1960er und 1970er Jahre wie dem Haidach und dem Sonnenhof. Zentral wohnen Sie in der Innenstadt, der Weststadt und der Oststadt. Neubauwohnungen entstehen unter anderem im Rodgebiet.
Mit einer Eigentumswohnung werden Sie Mitglied einer Gemeinschaft. Deren Zustand bestimmt Ihre Kosten mit. Diese Unterlagen sollten Sie vor dem Kauf gelesen haben:
Wer vermietet kauft, übernimmt den bestehenden Mietvertrag: Kauf bricht nicht Miete. Prüfen Sie die Miete gegen den Pforzheimer Mietspiegel mit durchschnittlich 8,58 € je Quadratmeter. Für die Beratung zur Kapitalanlage gibt es die iMMo75 Kapital Akademie.
Baukredite mit mehr als zehn Jahren Zinsbindung kosteten im Juli 2026 im Schnitt 3,92 % effektiv.
Rechenbeispiel: 300.000 € Darlehen zu 3,92 % Zins und 2 % Anfangstilgung ergeben eine Monatsrate von rund 1.480 €. Der Zins ist der Bundesbank-Durchschnitt für Juli 2026, Ihr Angebot hängt von Eigenkapital und Bonität ab.
Im Schnitt 2.582 € im Jahr 2025, ermittelt aus 643 Verkäufen. Neubauwohnungen kosteten durchschnittlich 5.110 € je Quadratmeter.
Der Mietvertrag geht mit dem Kauf auf Sie über. Einziehen können Sie nur nach einer wirksamen Kündigung wegen Eigenbedarfs mit den gesetzlichen Fristen. Wurde die Wohnung erst nach der Vermietung in Eigentum umgewandelt, gilt zusätzlich eine Sperrfrist von mindestens drei Jahren.
Teilungserklärung, die Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen, Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Angaben zur Erhaltungsrücklage, Energieausweis und bei Vermietung den Mietvertrag. Wir stellen Ihnen diese Unterlagen bei unseren Angeboten vollständig bereit.
Ihr Ansprechpartner
Nennen Sie uns Größe, Budget und Stadtteile. Wir melden uns, sobald eine passende Wohnung kommt.
Jens Stumpp
Immobilienmakler seit 2002
DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung