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Immobilienwert in Pforzheim

Stadtteil von Pforzheim

Immobilien in Pforzheim-Buckenberg

Der Buckenberg ist eine Anhöhe im Südosten Pforzheims und mit 13.797 Einwohnern der drittgrößte Stadtteil. Zu ihm gehören die Wohngebiete Haidach, Hagenschießsiedlung und Waldsiedlung sowie das Gewerbegebiet Altgefäll.

Wohnen auf dem Buckenberg

Auf dem Gelände der früheren Buckenberg-Kaserne, die französische Truppen bis 1996 nutzten, entstanden Wohnungen, Studentenwohnungen und eine Schule. Mit dem Tiergarten entsteht außerdem ein neuer Park, dessen erster Bauabschnitt 2022 fertig wurde.

Das Wohnangebot reicht von Wohnungen in Großwohnanlagen bis zu Reihen- und Einfamilienhäusern in den Siedlungen am Waldrand. Über die Anschlussstelle Pforzheim-Süd ist die A8 erreichbar.

Typischer Gebäudebestand

  • Großwohnanlagen der 1960er und 1970er Jahre
  • Reihen- und Einfamilienhäuser in den Siedlungen
  • Neuere Wohnungen auf dem früheren Kasernengelände

Lage von Buckenberg im Stadtgebiet. Schematische Darstellung. Ganze Karte

Was kostet eine Immobilie auf dem Buckenberg?

Stadtteilgenaue Durchschnittspreise sind wegen kleiner Fallzahlen wenig aussagekräftig. Den Rahmen setzen die amtlichen Werte für ganz Pforzheim, den Unterschied macht das einzelne Objekt.

Eigentumswohnung, Ø je m²2.582 € +3 % zum VorjahrGutachterausschuss Pforzheim, 2025
Einfamilienhaus, Ø Kaufpreis498.000 €Gutachterausschuss Pforzheim, 2025
Doppelhaushälfte, Ø Kaufpreis416.000 €Gutachterausschuss Pforzheim, 2025
Verkäufe im Jahr1.255 +5 % zum VorjahrGutachterausschuss Pforzheim, 2025

Den Bodenrichtwert für ein Grundstück auf dem Buckenberg finden Sie in BORIS-BW, so geht es: Bodenrichtwerte Pforzheim. Die Vergleichsmiete für eine bestimmte Wohnung berechnet der Mietspiegelrechner der Stadt: Mietspiegel Pforzheim. Alle Preise und Zinsen: Immobilienpreise Pforzheim.

Worauf Sie auf dem Buckenberg achten sollten

  1. Großwohnanlagen: Hausgeld, Rücklage und Beschlüsse zu Aufzügen, Fassade und Leitungen.
  2. Reihenhäuser der Siedlungen: Dach, Fenster und Heizung nach Baujahr prüfen.
  3. Erbbaurecht: Wenn ein Grundstück in Erbpacht steht, Laufzeit und Erbbauzins prüfen.

Für Eigentümer

Sie besitzen eine Immobilie auf dem Buckenberg?

Wir kennen die Lage und sagen Ihnen, was Ihre Immobilie heute wert ist. Ob Sie verkaufen, vermieten oder erst einmal Klarheit wollen.

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Fragen zu Buckenberg

Welche Postleitzahl hat der Buckenberg?

Der Buckenberg liegt in den Postleitzahlbereichen 75175 und 75181.

Was ist eine Immobilie auf dem Buckenberg wert?

Das hängt von Objektart, Größe, Baujahr, Zustand und der genauen Lage ab. Als Rahmen für ganz Pforzheim: Eigentumswohnungen kosteten 2025 im Schnitt 2.582 € je Quadratmeter, freistehende Einfamilienhäuser rund 498.000 €. Für eine Immobilie auf dem Buckenberg nennen wir Ihnen nach einer Besichtigung einen begründeten Wert.

Wo finde ich den Bodenrichtwert für Buckenberg?

Im Bodenrichtwertportal BORIS-BW. Dort wählen Sie Ihr Grundstück auf der Karte. Die aktuellen Pforzheimer Werte gelten zum Stichtag 01.01.2025.

Ihr Ansprechpartner

Fragen zu Buckenberg?

Ob Wert, Verkauf, Suche oder Vermietung auf dem Buckenberg: Ein paar Sätze genügen. Jens Stumpp meldet sich persönlich.

Jens Stumpp, Immobilienmakler und Sachverständiger

Jens Stumpp
Immobilienmakler seit 2002
DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

07041 814615
info@immo75.de

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