Wohngebiet in der Südweststadt
Das Rodgebiet liegt in der Südweststadt auf dem Rodrücken, der nördlichsten Spitze der Enz-Nagold-Platte zwischen den Tälern von Enz und Nagold. Seit den 1850er Jahren bauten Pforzheimer Fabrikanten hier Villen mit großen Gärten. So entstand das bürgerliche Villenviertel der Goldstadt.
Das Rodgebiet ist bis heute reich an Villen und Einfamilienhäusern. Weil es als reines Wohngebiet ausgewiesen ist, sind Läden hier nicht erlaubt. Wahrzeichen ist der Wasserturm auf dem Rodrücken, erbaut 1899 und 1900 nach Plänen von Alfons Kern.
In den letzten Jahren entstehen zunehmend Mehrfamilienhäuser und Neubauwohnungen. Mit dem Reuchlin-Gymnasium und der Goetheschule liegen zwei Schulen direkt im Viertel. Nordöstlich schließt der Weiherberg an.
Lage von Rodgebiet im Stadtgebiet. Schematische Darstellung. Ganze Karte
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Pforzheim (75175) · Etagenwohnung
149.000 €
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 169,00 kWh/(m²·a), Klasse F, Fernwärme, Baujahr 1972
Käuferprovision: 3% vom Verkaufspreis inklusive MwSt.
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Pforzheim-Eutingen · Einfamilienhaus
595.000 €
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt, Energieträger Gas
Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt 3 %
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Pforzheim (75177) · Etagenwohnung
198.000 €
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Klasse B, Fernwärme, Baujahr 1994
Käuferprovision: 3% inklusive der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen Mehrwertsteuer
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Stand: 21.09.2026, 22:06 Uhr. Anbieter aller Objekte ist iMMo75. Weitere 43 Angebote in der Region finden Sie auf immo75.de.
Stadtteilgenaue Durchschnittspreise sind wegen kleiner Fallzahlen wenig aussagekräftig. Den Rahmen setzen die amtlichen Werte für ganz Pforzheim, den Unterschied macht das einzelne Objekt.
Den Bodenrichtwert für ein Grundstück im Rodgebiet finden Sie in BORIS-BW, so geht es: Bodenrichtwerte Pforzheim. Die Vergleichsmiete für eine bestimmte Wohnung berechnet der Mietspiegelrechner der Stadt: Mietspiegel Pforzheim. Alle Preise und Zinsen: Immobilienpreise Pforzheim.
Für Eigentümer
Wir kennen die Lage und sagen Ihnen, was Ihre Immobilie heute wert ist. Ob Sie verkaufen, vermieten oder erst einmal Klarheit wollen.
Wert-Check startenDas entscheidet der Bebauungsplan oder, wo keiner gilt, die Einfügung in die Umgebung nach § 34 Baugesetzbuch. Die Antwort beeinflusst den Wert eines großen Gartengrundstücks erheblich. Eine Bauvoranfrage bei der Stadt schafft Sicherheit, bevor Sie kaufen oder verkaufen.
Das hängt von Objektart, Größe, Baujahr, Zustand und der genauen Lage ab. Als Rahmen für ganz Pforzheim: Eigentumswohnungen kosteten 2025 im Schnitt 2.582 € je Quadratmeter, freistehende Einfamilienhäuser rund 498.000 €. Für eine Immobilie im Rodgebiet nennen wir Ihnen nach einer Besichtigung einen begründeten Wert.
Im Bodenrichtwertportal BORIS-BW. Dort wählen Sie Ihr Grundstück auf der Karte. Die aktuellen Pforzheimer Werte gelten zum Stichtag 01.01.2025.
Ihr Ansprechpartner
Ob Wert, Verkauf, Suche oder Vermietung im Rodgebiet: Ein paar Sätze genügen. Jens Stumpp meldet sich persönlich.
Jens Stumpp
Immobilienmakler seit 2002
DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung