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Immobilienwert in Pforzheim

Stadtteil von Pforzheim

Immobilien in Pforzheim-Dillweißenstein

Dillweißenstein liegt einige Kilometer südlich der Innenstadt im Tal der Nagold. Der Ort entstand 1890 aus den Dörfern Dillstein und Weißenstein und kam 1913 zu Pforzheim. Heute leben hier 9.302 Menschen, zum Stadtteil gehört auch der Sonnenhof.

Wohnen in Dillweißenstein

Mittelpunkt ist der Ludwigsplatz mit Geschäften und Gastronomie. Über dem Tal stehen die Burgruine Kräheneck und die Burg Rabeneck mit ihrer Jugendherberge. Dillweißenstein liegt an der Nagoldtalbahn, im alten Bahnhofsgebäude ist ein Museum untergebracht.

Früher lebten die Menschen hier von Fischerei, Flößerei und Landwirtschaft. Heute reicht das Wohnangebot von älteren Häusern im Ortskern bis zu Wohnungen und Häusern am Hang.

Typischer Gebäudebestand

  • Ältere Häuser im Ortskern
  • Mehrfamilienhäuser
  • Ein- und Zweifamilienhäuser am Hang

Lage von Dillweißenstein im Stadtgebiet. Schematische Darstellung. Ganze Karte

Was kostet eine Immobilie in Dillweißenstein?

Stadtteilgenaue Durchschnittspreise sind wegen kleiner Fallzahlen wenig aussagekräftig. Den Rahmen setzen die amtlichen Werte für ganz Pforzheim, den Unterschied macht das einzelne Objekt.

Eigentumswohnung, Ø je m²2.582 € +3 % zum VorjahrGutachterausschuss Pforzheim, 2025
Einfamilienhaus, Ø Kaufpreis498.000 €Gutachterausschuss Pforzheim, 2025
Doppelhaushälfte, Ø Kaufpreis416.000 €Gutachterausschuss Pforzheim, 2025
Verkäufe im Jahr1.255 +5 % zum VorjahrGutachterausschuss Pforzheim, 2025

Den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Dillweißenstein finden Sie in BORIS-BW, so geht es: Bodenrichtwerte Pforzheim. Die Vergleichsmiete für eine bestimmte Wohnung berechnet der Mietspiegelrechner der Stadt: Mietspiegel Pforzheim. Alle Preise und Zinsen: Immobilienpreise Pforzheim.

Worauf Sie in Dillweißenstein achten sollten

  1. Tallage an der Nagold: Hochwassergefahrenkarte und Elementarschadenversicherung prüfen.
  2. Hanglage: Stützmauern, Entwässerung und Zufahrt.
  3. Ältere Ortskernhäuser: Feuchtigkeit, Leitungen, Dach.

Für Eigentümer

Sie besitzen eine Immobilie in Dillweißenstein?

Wir kennen die Lage und sagen Ihnen, was Ihre Immobilie heute wert ist. Ob Sie verkaufen, vermieten oder erst einmal Klarheit wollen.

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Fragen zu Dillweißenstein

Welche Postleitzahl hat Dillweißenstein?

Dillweißenstein liegt in den Postleitzahlbereichen 75173 und 75180.

Was ist eine Immobilie in Dillweißenstein wert?

Das hängt von Objektart, Größe, Baujahr, Zustand und der genauen Lage ab. Als Rahmen für ganz Pforzheim: Eigentumswohnungen kosteten 2025 im Schnitt 2.582 € je Quadratmeter, freistehende Einfamilienhäuser rund 498.000 €. Für eine Immobilie in Dillweißenstein nennen wir Ihnen nach einer Besichtigung einen begründeten Wert.

Wo finde ich den Bodenrichtwert für Dillweißenstein?

Im Bodenrichtwertportal BORIS-BW. Dort wählen Sie Ihr Grundstück auf der Karte. Die aktuellen Pforzheimer Werte gelten zum Stichtag 01.01.2025.

Ihr Ansprechpartner

Fragen zu Dillweißenstein?

Ob Wert, Verkauf, Suche oder Vermietung in Dillweißenstein: Ein paar Sätze genügen. Jens Stumpp meldet sich persönlich.

Jens Stumpp, Immobilienmakler und Sachverständiger

Jens Stumpp
Immobilienmakler seit 2002
DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

07041 814615
info@immo75.de

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