Wohngebiet in Büchenbronn
Der Sonnenberg ist ein Wohngebiet im Südwesten Pforzheims und gehört zum Stadtteil Büchenbronn. Bis zur Eingemeindung Büchenbronns am 1. Januar 1974 lag er auf Büchenbronner Gemarkung.
Bebaut wurde der Sonnenberg ab 1906 von der Gartenstadt Sonnenberg GmbH, gegründet vom Pforzheimer Ernst Gideon Bek. Die Gartenstadt gilt als erste Musterhaus-Siedlung Pforzheims. Vollendet wurde sie nie, der Erste Weltkrieg stoppte den Ausbau.
Das Wohngebiet ist bis heute von Einfamilienhäusern mit Gärten geprägt, ergänzt durch spätere Bebauung.
Lage von Sonnenberg im Stadtgebiet. Schematische Darstellung. Ganze Karte
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Pforzheim (75175) · Etagenwohnung
149.000 €
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 169,00 kWh/(m²·a), Klasse F, Fernwärme, Baujahr 1972
Käuferprovision: 3% vom Verkaufspreis inklusive MwSt.
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Pforzheim-Eutingen · Einfamilienhaus
595.000 €
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt, Energieträger Gas
Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt 3 %
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Pforzheim (75177) · Etagenwohnung
198.000 €
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Klasse B, Fernwärme, Baujahr 1994
Käuferprovision: 3% inklusive der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen Mehrwertsteuer
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Stand: 21.09.2026, 22:06 Uhr. Anbieter aller Objekte ist iMMo75. Weitere 43 Angebote in der Region finden Sie auf immo75.de.
Stadtteilgenaue Durchschnittspreise sind wegen kleiner Fallzahlen wenig aussagekräftig. Den Rahmen setzen die amtlichen Werte für ganz Pforzheim, den Unterschied macht das einzelne Objekt.
Den Bodenrichtwert für ein Grundstück auf dem Sonnenberg finden Sie in BORIS-BW, so geht es: Bodenrichtwerte Pforzheim. Die Vergleichsmiete für eine bestimmte Wohnung berechnet der Mietspiegelrechner der Stadt: Mietspiegel Pforzheim. Alle Preise und Zinsen: Immobilienpreise Pforzheim.
Für Eigentümer
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Wert-Check startenDer Sonnenberg gehört zum Stadtteil Büchenbronn im Südwesten Pforzheims.
Das hängt von Objektart, Größe, Baujahr, Zustand und der genauen Lage ab. Als Rahmen für ganz Pforzheim: Eigentumswohnungen kosteten 2025 im Schnitt 2.582 € je Quadratmeter, freistehende Einfamilienhäuser rund 498.000 €. Für eine Immobilie auf dem Sonnenberg nennen wir Ihnen nach einer Besichtigung einen begründeten Wert.
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Ihr Ansprechpartner
Ob Wert, Verkauf, Suche oder Vermietung auf dem Sonnenberg: Ein paar Sätze genügen. Jens Stumpp meldet sich persönlich.
Jens Stumpp
Immobilienmakler seit 2002
DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung