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Immobilienwert in Pforzheim

Stadtteil von Pforzheim

Immobilien in Pforzheim-Oststadt

Die Oststadt schließt östlich an die Innenstadt an. 8.350 Menschen leben hier zwischen Enzauenpark, Oststadtpark und dem Kulturhaus Gaskessel.

Wohnen in der Oststadt

Grün liegt nah: Der Enzauenpark entlang des Flusses und der Oststadtpark bieten Freiraum mitten in der Stadt. Auch die Eissporthalle und das Familienzentrum Oststadt gehören zum Stadtteil.

Gewohnt wird überwiegend in Geschosswohnungen. Nach Osten geht die Oststadt in Richtung Mäuerach und Eutingen über.

Typischer Gebäudebestand

  • Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Einzelne Stadthäuser

Lage von Oststadt im Stadtgebiet. Schematische Darstellung. Ganze Karte

Was kostet eine Immobilie in der Oststadt?

Stadtteilgenaue Durchschnittspreise sind wegen kleiner Fallzahlen wenig aussagekräftig. Den Rahmen setzen die amtlichen Werte für ganz Pforzheim, den Unterschied macht das einzelne Objekt.

Eigentumswohnung, Ø je m²2.582 € +3 % zum VorjahrGutachterausschuss Pforzheim, 2025
Einfamilienhaus, Ø Kaufpreis498.000 €Gutachterausschuss Pforzheim, 2025
Doppelhaushälfte, Ø Kaufpreis416.000 €Gutachterausschuss Pforzheim, 2025
Verkäufe im Jahr1.255 +5 % zum VorjahrGutachterausschuss Pforzheim, 2025

Den Bodenrichtwert für ein Grundstück in der Oststadt finden Sie in BORIS-BW, so geht es: Bodenrichtwerte Pforzheim. Die Vergleichsmiete für eine bestimmte Wohnung berechnet der Mietspiegelrechner der Stadt: Mietspiegel Pforzheim. Alle Preise und Zinsen: Immobilienpreise Pforzheim.

Worauf Sie in der Oststadt achten sollten

  1. Nähe zur Enz: Lage in der Hochwassergefahrenkarte prüfen.
  2. Bei Eigentumswohnungen: Hausgeld, Rücklage und beschlossene Maßnahmen.
  3. Zustand der Heizung und Aussagen des Energieausweises.

Für Eigentümer

Sie besitzen eine Immobilie in der Oststadt?

Wir kennen die Lage und sagen Ihnen, was Ihre Immobilie heute wert ist. Ob Sie verkaufen, vermieten oder erst einmal Klarheit wollen.

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Fragen zu Oststadt

Welche Postleitzahl hat die Pforzheimer Oststadt?

Die Oststadt liegt in den Postleitzahlbereichen 75175 und 75177.

Was ist eine Immobilie in der Oststadt wert?

Das hängt von Objektart, Größe, Baujahr, Zustand und der genauen Lage ab. Als Rahmen für ganz Pforzheim: Eigentumswohnungen kosteten 2025 im Schnitt 2.582 € je Quadratmeter, freistehende Einfamilienhäuser rund 498.000 €. Für eine Immobilie in der Oststadt nennen wir Ihnen nach einer Besichtigung einen begründeten Wert.

Wo finde ich den Bodenrichtwert für Oststadt?

Im Bodenrichtwertportal BORIS-BW. Dort wählen Sie Ihr Grundstück auf der Karte. Die aktuellen Pforzheimer Werte gelten zum Stichtag 01.01.2025.

Ihr Ansprechpartner

Fragen zu Oststadt?

Ob Wert, Verkauf, Suche oder Vermietung in der Oststadt: Ein paar Sätze genügen. Jens Stumpp meldet sich persönlich.

Jens Stumpp, Immobilienmakler und Sachverständiger

Jens Stumpp
Immobilienmakler seit 2002
DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

07041 814615
info@immo75.de

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