Stadtteil von Pforzheim
Mit 26.692 Einwohnern ist die Nordstadt der mit Abstand bevölkerungsreichste Stadtteil Pforzheims. Jeder fünfte Pforzheimer wohnt hier. Die Nordstadt liegt nördlich der Bahnlinie und ist über die Nordstadtbrücke, den Luisenplatz und die Unterführungen am Hauptbahnhof mit der Innenstadt verbunden.
Die Nordstadt entstand Ende des 19. Jahrhunderts, als Pforzheim über die Bahnlinie nach Norden wuchs. Viele Häuser zwischen Hauptbahnhof und Hohenzollernstraße wurden 1945 zerstört. Heute stehen Wohnhäuser der 1950er und 1960er Jahre neben erhaltenen Altbauten, etwa an der Zähringerallee und an der Hohenzollernstraße.
Für Käufer bedeutet das eine große Auswahl an Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern in sehr unterschiedlichem Zustand. Für Mieter ist die Nordstadt wegen ihrer Größe der Stadtteil mit dem breitesten Angebot. Grundschulen sind die Nordstadtschule und die Schanzschule.
Zur Nordstadt gehören die Wohngebiete Maihälden und die Wartbergsiedlung.
Lage von Nordstadt im Stadtgebiet. Schematische Darstellung. Ganze Karte
Stand: 21.09.2026, 22:06 Uhr. Anbieter aller Objekte ist iMMo75. Weitere 43 Angebote in der Region finden Sie auf immo75.de.
Stadtteilgenaue Durchschnittspreise sind wegen kleiner Fallzahlen wenig aussagekräftig. Den Rahmen setzen die amtlichen Werte für ganz Pforzheim, den Unterschied macht das einzelne Objekt.
Den Bodenrichtwert für ein Grundstück in der Nordstadt finden Sie in BORIS-BW, so geht es: Bodenrichtwerte Pforzheim. Die Vergleichsmiete für eine bestimmte Wohnung berechnet der Mietspiegelrechner der Stadt: Mietspiegel Pforzheim. Alle Preise und Zinsen: Immobilienpreise Pforzheim.
Für Eigentümer
Wir kennen die Lage und sagen Ihnen, was Ihre Immobilie heute wert ist. Ob Sie verkaufen, vermieten oder erst einmal Klarheit wollen.
Wert-Check startenDie Nordstadt liegt in den Postleitzahlbereichen 75177 und 75179.
Die Nordstadt hat als größter Stadtteil einen großen Mietwohnungsbestand. Aktuelle Angebote von iMMo75 in Pforzheim sehen Sie auf dieser Seite. Passt nichts, hinterlegen Sie einen Suchauftrag, dann melden wir uns, sobald eine passende Wohnung frei wird.
Das hängt von Objektart, Größe, Baujahr, Zustand und der genauen Lage ab. Als Rahmen für ganz Pforzheim: Eigentumswohnungen kosteten 2025 im Schnitt 2.582 € je Quadratmeter, freistehende Einfamilienhäuser rund 498.000 €. Für eine Immobilie in der Nordstadt nennen wir Ihnen nach einer Besichtigung einen begründeten Wert.
Im Bodenrichtwertportal BORIS-BW. Dort wählen Sie Ihr Grundstück auf der Karte. Die aktuellen Pforzheimer Werte gelten zum Stichtag 01.01.2025.
Ihr Ansprechpartner
Ob Wert, Verkauf, Suche oder Vermietung in der Nordstadt: Ein paar Sätze genügen. Jens Stumpp meldet sich persönlich.
Jens Stumpp
Immobilienmakler seit 2002
DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung
